綠化栽植：

1、新小區(qū)新綠化這項工作主要有施工方來完成，達(dá)到一定成活率后交由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)。

2、物業(yè)管理者接手管理后，首先要對小區(qū)綠化進(jìn)行驗收，檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時進(jìn)行對接處理。在日后的養(yǎng)護(hù)過程中，要做好各項養(yǎng)護(hù)管理工作。如挖除死樹、補(bǔ)植。補(bǔ)植要根據(jù)樹種不同，選擇不同的補(bǔ)植季節(jié)。針葉樹、常綠闊葉樹，應(yīng)在春季解凍后、發(fā)芽前進(jìn)行補(bǔ)植，或者在秋季停止生長后、霜降前進(jìn)行補(bǔ)植。落葉樹在春季土壤解凍后發(fā)芽前進(jìn)行補(bǔ)植或秋季落葉以后封凍前進(jìn)行補(bǔ)植。補(bǔ)植時，應(yīng)盡量補(bǔ)植原有樹種和相似規(guī)格的樹種。補(bǔ)種時要對土壤進(jìn)行凈化消毒處理。

灌溉與排水：

1、為了能夠保證小區(qū)綠化植物的正常生長，開春后要澆一次解凍水。3—11月份是水分管理的關(guān)鍵時期，隨溫度升高，逐漸增加澆水次數(shù)，但也要注意雨水情況。

2、新栽植和補(bǔ)植的樹木，要根據(jù)不同的樹種、栽植位置，合理進(jìn)行灌水。各類樹木都應(yīng)避免積水。

3、成活的樹木，干旱時要及時補(bǔ)水，特別是現(xiàn)在的新小區(qū)，一般下面都是車庫，土壤厚度淺，與大地地氣不同，容易干旱，應(yīng)時刻檢查，合理灌水。

4、澆灌后，要對土壤進(jìn)行松土保墑、透氣，對地被或草坪要進(jìn)行打孔透氣。

5、夏季灌溉宜早、晚進(jìn)行，冬季灌溉選在中午進(jìn)行。主要是避開高溫和低溫階段，以防灌水對植物造成不利影響。

6、進(jìn)入秋季，灌水應(yīng)適當(dāng)減少，控制苗木旺長，促進(jìn)苗木木質(zhì)化程度提升，以利越冬。

7、入冬前對樹木、地被、草坪灌一次封凍水，以利冬季安全越冬和防止春旱。如遇積水應(yīng)及時排除。

施肥：

1、增施有機(jī)肥和生物菌肥、化肥等。施肥應(yīng)選擇無異味的肥料。

2、休眠期施肥：以早春或晚秋進(jìn)行，基肥以晚秋施有機(jī)肥肥為主。

3、生長期施肥：春季或初秋，肥料以速效無機(jī)肥為主，結(jié)合澆水進(jìn)行。 施肥時采用撒肥，秋末應(yīng)控制氮肥，增施磷鉀肥。特殊情況采用葉面噴肥，用噴霧器直接噴于葉片背面。

修剪、整形：

1、休眠期修剪：落葉樹多在此期間進(jìn)行，常綠樹由于沒有明顯休眠期，冬季修剪對樹體不利，通常在晚春進(jìn)行修剪。

2、生長期修剪：修剪時間不能過遲，否則易發(fā)副梢而消耗養(yǎng)分，不利新梢生長，不可過量修剪，過量會使養(yǎng)分積累減少，不利植物生長。

3、綠籬修剪：綠籬一般萌芽力強(qiáng)，成枝力強(qiáng)，耐修剪。一般以規(guī)則式修剪為主，保持外形整齊美觀，避免內(nèi)部空虛、下部空禿即可。